Situado em uma rua tranquila e bastante arborizada, o terreno oferece uma vista privilegiada para a serra e um detalhe natural que pode se transformar em um grande diferencial do projeto: a presença de lajedos no terreno, trazendo textura, identidade e charme para uma arquitetura integrada à paisagem.

É uma excelente oportunidade para quem busca construir uma casa com arquitetura diferenciada, aproveitando a topografia e os elementos naturais do terreno para criar um projeto único.

📍 Próximo ao Centro Histórico de Mucugê

📐 300 m²

🌄 Vista para a serra

🌿 Rua arborizada e tranquila

📜 Escritura pública

💰 R$ 460.000

Já provou que funciona. Como Château Mucugê no Airbnb, construiu reputação própria.

É o tipo de imóvel que os hóspedes buscam pelo nome, não pelo filtro de preço. Esse valor vai junto na venda. A unidade opera como aluguel de temporada de alto padrão e tem histórico ativo.

O projeto foi assinado por arquiteta, e isso se percebe antes de qualquer laudo: coerência entre ambientes, escolha de materiais que não envelhece mal, mobília pensada para o espaço e não apenas colocada nele. As duas suítes entregam privacidade. Sala, cozinha e garden entregam o resto. A venda é porteira fechada, mobiliada.

Condomínio fechado em Mucugê é condição rara: segurança, manutenção compartilhada e uma vizinhança que cuida do que tem. Por R$ 1.300.000, para quem quer entrar no mercado de temporada sem construir do zero, esta unidade encurta muito o caminho. Posição privilegiada na cidade, com acesso fácil ao comércio, às trilhas e ao Parque Nacional.

Operação de temporada ativa. Referência no Airbnb: Château Mucugê (@chateaumucuge15).

Localizada no Centro Histórico de Mucugê, esta casa está em um terreno de 149 m², de esquina, uma característica que amplia suas possibilidades de uso e valorização.

A propriedade possui escritura pública, um diferencial importante para quem busca segurança jurídica na aquisição.

A casa precisa de reforma, mas justamente aí está uma de suas maiores possibilidades: transformar o espaço de acordo com o projeto e o estilo de quem comprar.

Pela localização e configuração do terreno, a propriedade pode ser pensada para diferentes finalidades, como casa de temporada, Airbnb, locação, residência de refúgio, café ou pequeno restaurante, aproveitando o movimento e o charme do Centro Histórico.

Possibilidade de ampliar a área

Existe ainda a possibilidade de aquisição de uma segunda casa localizada nos fundos, pertencente a outro proprietário, com aproximadamente 90 m².

Com a aquisição das duas propriedades, seria possível chegar a uma área total de aproximadamente 250 m², criando um projeto ainda mais interessante e ampliando significativamente o potencial do imóvel.

Viva o charme e a tranquilidade de Mucugê em uma casa encantadora, localizada no centro histórico da cidade e cercada por toda a beleza e atmosfera única da Chapada Diamantina.

Com 350 m² de terreno e 106 m² de área construída, o imóvel oferece conforto, espaço e excelente potencial para quem deseja morar, ter uma casa de temporada ou investir.

📍 Localização privilegiada, no coração de Mucugê, próxima a tudo o que a cidade tem de melhor.

✨ Uma casa cheia de charme e possibilidades — perfeita para morar, desfrutar momentos especiais ou transformar em um excelente investimento.

Entre em contato e venha conhecer essa oportunidade!

Com 216 m², a casa possui 3 quartos, escritura pública e está inserida em área de tombamento histórico.

O imóvel precisa de reforma e de um novo projeto arquitetônico, que deverá ser aprovado pelo IPHAN. E aqui está justamente uma das grandes oportunidades: para quem procura uma casa no Centro Histórico e deseja criar um espaço com personalidade, acolhedor e aconchegante, esse imóvel permite pensar cada detalhe de uma nova forma, respeitando a história da construção e as características do patrimônio.

Outro diferencial é o quintal voltado para a serra. A posição do terreno permite imaginar uma futura área de convivência com uma vista panorâmica privilegiada, contemplando a paisagem de Mucugê e as serras que cercam a cidade.

É uma casa para quem não procura apenas um imóvel pronto, mas enxerga o potencial de transformar uma construção histórica em algo verdadeiramente especial.

Apartamento de 79 m² no Villa Andorinha, centro de Mucugê. 2 quartos, 2 banheiros, sala e cozinha.

O Villa Andorinha foi o laboratório que deu certo. Primeiro empreendimento da incorporadora em Mucugê, vendido em três meses, hoje é referência de que apostar na cidade funciona.

São só 14 unidades no total, erguidas num terreno de 1.000 m², em pedra, madeira e vidro, com aquele paisagismo que transforma condomínio em refúgio. Este apartamento, o Andorinhas, tem 79 m², dois quartos, dois banheiros, sala e cozinha, uma planta enxuta e bem resolvida, do tamanho certo pra quem quer estar em Mucugê sem precisar de mais do que o essencial bem feito.

A estrutura do condomínio segue a régua do projeto inteiro: garagem, área gourmet, praça do fogo e fonte, tudo dentro de um endereço que já nasceu com localização estratégica. A 200 metros do badalado Beco da Bateia e a 300 metros da Praça dos Garimpeiros, onde acontecem os festejos juninos, o Villa Andorinha fica exatamente no meio da vida cultural de Mucugê, hoje destino de uma agenda de 12 grandes eventos por ano que lota hotéis e pousadas o ano inteiro.

Comprar aqui é comprar num condomínio que já provou seu valor, num endereço que segue mais vivo a cada temporada.

Enquanto Mucugê vira o destino mais procurado da Chapada, o Villa Andorinha garante lugar no centro de tudo isso.

O Villa Andorinha foi pensado em cada detalhe, com plantas de 2 e 3 quartos e uma estrutura que equilibra praticidade e aconchego sem abrir mão da qualidade: garagem, área gourmet, praça do fogo, fonte, entre outros diferenciais. Cada ambiente foi planejado com o mesmo cuidado, sem deixar nada como coadjuvante.

A localização é o que transforma esse projeto numa oportunidade rara. A 200 metros do badalado Beco da Bateia e a 300 metros da Praça dos Garimpeiros, onde acontecem os festejos juninos, o Villa Andorinha fica no centro do que há de mais vivo em Mucugê. E a cidade não para de crescer nesse sentido: com uma agenda de 12 grandes eventos culturais ao ano, hoje é o principal destino turístico da região, lotando hotéis e pousadas e movimentando toda a economia local.

Morar aqui é morar no centro de tudo isso. Investir aqui é apostar numa cidade que já provou que atrai gente o ano inteiro.

Existem lançamentos que vendem antes de terminar. O Charm Village é um deles.

A área comum: piscina, sauna, hidromassagem, academia, espaço gourmet, lounge externo, hall social, área verde e segurança 24 horas. É o tipo de estrutura pensada tanto para quem vai morar quanto para quem busca uma segunda casa na Chapada, ou uma renda de temporada sem abrir mão de padrão.

Esta é uma dessas oportunidades, no centro de Mucugê, onde clima, natureza e localização já vêm resolvidos de fábrica.

Há casas que vendem metros quadrados. Essa vende um endereço.

No coração do centro histórico de Mucugê, entre pedra, história e o ritmo de quem já escolheu viver devagar, esta casa chega ao mercado com o que poucas oferecem hoje: escritura limpa e um preço que ainda cabe no bolso de quem sonha com a Chapada.

R$ 450.000 por uma porta de entrada no lugar mais disputado da cidade. A poucos passos do comércio, das igrejas coloniais, da vida que acontece na rua. Dali, as trilhas do Parque Nacional começam praticamente na soleira.

É esse tipo de oportunidade que costuma virar história contada depois, a casa que alguém comprou antes do centro histórico virar ainda mais raro do que já é.